等额本息什么意思,等额本息怎么拿月供算利率

什么是等额本息

等额本息是指在贷款期限内，每月还款金额相等，包括本金和利息。因为每月还款金额相等，被称为等额本息。

如何拿月供算利率

计算等额本息的月供需要用到公式：月供 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率) ^ 还款月数] ÷ [(1 + 月利率) ^ 还款月数 - 1]。

1. 贷款本金：指贷款金额，即借款人需要借的钱数。
2. 月利率：指贷款利率除以12，因为贷款利率是按年计算的，需要除以12转化为月利率。
3. 还款月数：指贷款期限，即借款人需要还款的月数。

公式，就可以算出每月还款金额。如果已知每月还款金额和贷款期限，也可以反推的方式算出贷款利率。

等额本息的优缺点

等额本息的优点是每月还款金额相等，方便借款人规划还款计划，不会因为还款金额的不确定性造成还款困难。由于每月还款金额包括本金和利息，在还款初期，每月还款金额中利息占比较高，逐渐减少，这里要说还款期间本金占比逐渐增加，可以减轻借款人的还款压力。

等额本息的缺点是在还款初期，每月还款金额中利息占比较高，还款初期负担较重。如果贷款期限较长，总利息也会相应增加。

本文看点

等额本息、月供、利率